390.000€
LA NOU DEL BERGUEDA
747 m2 - 4 plantas - 22 habitaciones - 2 terrazas
Descubre esta increíble oportunidad en La Nou del Berguedà, un municipio encantador de la comarca del Berguedà, famoso por sus paisajes de montaña y su riqueza natural. Este edificio hotelero, con 747 m² construidos, combina historia y potencial, habiendo estado en funcionamiento durante más de 40 años. Actualmente, ofrece servicios de restaurante, bar y hospedaje, convirtiéndolo en una inversión ideal para quienes buscan mantener el negocio o transformarlo en apartamentos modernos.
El edificio cuenta con cuatro plantas bien distribuidas:
· Planta -1: Incluye un garaje, un local comercial, un almacén y las calderas de calefacción (gasoil, carbón y leña).
· Planta baja (0): Alberga un restaurante de 274 m² con dos comedores, barra de bar, cocina equipada y un salón espacioso.
· Plantas 1 y 2: Estas plantas están destinadas a la zona de hospedaje, con un total de 22 habitaciones (11 por planta), incluyendo dos suites, cinco baños completos y cinco aseos. Las habitaciones cuentan con lavabo propio y destacan por su comodidad. Además, dispone de dos amplias terrazas que suman 360 m² y ofrecen vistas espectaculares.
El edificio cuenta con una licencia de pensión activa y se encuentra en un entorno privilegiado, perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre. Cerca del edificio se encuentran lugares emblemáticos como el Santuario Mariano de Lourdes de La Nou, el núcleo de Malanyeu con vistas al Pedraforca, el pantano de La Baells y estaciones de esquí como La Molina y Masella.
La zona ofrece múltiples oportunidades para practicar trekking, ciclismo y deportes de aventura, rodeada de las majestuosas montañas Pedraforca, Serra del Cadí y Sobrepuny.
Este edificio no solo es un punto de partida para excursiones y senderismo, sino también una joya para inversores. ¿Estás pensando en reformar y seguir con el negocio? ¿Quizás convertirlo en apartamentos o en una vivienda multifamiliar? Las posibilidades son infinitas.
¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón del Berguedà!
Características básicas
- 747 m² construidos
- Edificio de uso mixto (Edificio residencial, Edificio de oficinas, Edificio comercial, Edificio hotelero, otros fines)
- Sin inquilino
- 4 plantas
- 3 plazas de garaje/parking incluidas en el precio
- Construido en 1978
- Buen estado